Maison à vendre

269000€

3 chambres 149 mètres carrés

Immoweb code : 20409584
Immoweb code : 20409584
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
149 mètres carrés habitables
129 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Ligging
Toerist in eigen dorp, Boekhoute is een trekpleister voor fietsers en wandelaars.
Met de Sint-Jorispolder, Laureinspolder, Kapellepolder en de Sint-Janspolder word je omringd door een uniek landschap.
Genieten kan op een van de vele terrasjes in het dorp met Bou-8 als een stille getuige van de voormalige haven, geirnaertfeesten, kasteel Ter Leyen of mosselen in Philippine.
Heerlijk wonen doe je hier.
Met de wagen ben je via de N49 snel richting Brugge, Knokke, Gent of Antwerpen.

Dijkwoning met garage en 3 slaapkamers
Deze dijkwoning werd gerenoveerd in 2021 in houtconstructie.
Bij binnenkomst merk je meteen de gezellige sfeer en openheid, licht komt binnen langs voor- en achterzijde.
De zithoek met palletcassette loopt door naar de open keuken met uitzicht.
De rondboog maakt een visuele scheiding tussen beide leefplekken.
In de keuken is er de gezellige warmte van een houtkachel.
Verder op het gelijkvloers een eerste slaapkamer / studio, badkamer met douche en toilet, en het comfort van een inpandige garage.
De open trap brengt je naar de verdieping, met 2 slaapkamers.
Een droge kelder en een heerlijk terras met zicht op een uniek poldergebied maken het geheel af.

Hier woon je in een dromerig dorp weg van de drukke wereld.

Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1943
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 149 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 129 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 21 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 450 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20230819-0002964809-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 269000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Verdegem Vastgoed - Zelzate (505578)

Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)

Adresse Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate
Référence externe 20682 - VK_Tingelhoe

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