Maison à vendre

449000€

5 chambres

Immoweb code : 20480360
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
1032 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Met deze te renoveren woning kies je voor ruimte!
Perceelbreedte om en bij de 10 meter breed. Deze koop heeft een perceelgrootte van 1032 m2 (2 percelen, één van 602 m2 en één van 430 m2).
Alvast de moeite is de bijzonder ruime garage ( 14 X 3,83 m) met toegang tot de tuin (check even de bijgevoegde plannen).
Ideaal als stockage of hobbyruimte.De woning zelf heeft volgende indeling: een inkomhal, zithoek aan de straatzijde en vervolgens de eetkamer met zicht op de tuin. De aparte keuken is eenvoudig ingericht.
Op niveau 1, 3 slaapkamers (14 m2, 14 m2 en 8 m2), een nachthal en badkamer.
Niveau 2, onderdak telt nog eens 2 slaapkamers (14 m2 en 10 m2). Verder nog een kleine bergruimte en uiteraard de nachthal. Bovenaan een kleine zolder.
Tot slot nog een kelder.
De buitenruimte is best lijvig; bij dit woonpakket hoort een ZO-tuin met een oppervlakte van een 765 m2 met grote berging achterin.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
Te onthouden:
Te renoveren woning met 5 slaapkamers
Royale garage
Grote ZO-tuin
Het is bijzonder aangenaam wonen in deze buurt. Openbaar vervoer om het hoekje ( P&R capenberg met tram en -busverbindingen).Winkels zowel in het aangename centrum van Boechout als op de steenweg richting Lier.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1962
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface du salon 31 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 10 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 8 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1032 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 756 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 652 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240910-0003367163-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Revenu cadastral 984 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Via Sofie (509141)

Via Sofie (IPI 509141)

Adresse Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout
Site internet http://www.viasofie.be
Nom de l'agent Sofie Andriesen
E-mail hello@viasofie.be
Téléphone +32 483713710
Référence externe Schransstraat

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