Aperçu
Description
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Nl :
Check, check, check…jawel! Tuin, oprit, inpandige garage, leuke buurt! Super sympathieke ééngezinswoning hebben we hier.232 m2 perceel oppervlakte waarvan 75 m2 gereserveerd voor de zuid-tuin.
De woning heeft een leuke entree bestaande uit een padje richting voordeur, stukje voortuin en een oprit naar de inpandige garage.We starten in de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met keramische tegelvloer. Door de half-open valt hier veel licht binnen. Achterin de eetkamer. Living en eetruimte zijn goed voor een 28 m2 oppervlakte. De recente open keuken ligt achter het hoekje. Een praktische kookplek met landelijke uitstraling. Prettig werken op het houten werkblad. De keuken is voorzien van een oven, microgolfoven, enkele inoxspoelbak, vaatwasmachine en ingebouwde koelkast.
Achterin een veranda met zicht op de tuin. Van hieruit tevens toegang tot de inpandige garage (17 m2) met aansluitend nog een bergruimte. Indeling van de eerste verdieping is als volgt: een overloop, twee ruime slaapkamers (15,6 m² en 16 m2) en een badkamer met dubbele lavabo met badkamermeubel, toilet en ligbad. Op zolder tot slot nog een 3e ruime kamer onder dak. Aftoppen doen we met een 11 m2 grote kelder. Momenteel scoort deze woning een label D op energetisch niveau, geen renovatieverplichting dus. Met extra isolatie van de platte daken kan je al snel een upgrade scoren wat het EPC-label betreft. Voortreffelijke ligging wanneer het op winkels, scholen en openbaar vervoer aankomt.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1962 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 232 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241202-0003465828-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 412000 € |
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Revenu cadastral | 592 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 483713710 |
Référence externe | Appelkantstraat 73-Boechout |