Maison à vendre

412000€

3 chambres 168 mètres carrés

Immoweb code : 20412731
Immoweb code : 20412731
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
168 mètres carrés habitables
232 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Check, check, check…jawel! Tuin, oprit, inpandige garage, leuke buurt! Super sympathieke ééngezinswoning hebben we hier.232 m2 perceel oppervlakte waarvan 75 m2 gereserveerd voor de zuid-tuin.
De woning heeft een leuke entree bestaande uit een padje richting voordeur, stukje voortuin en een oprit naar de inpandige garage.We starten in de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met keramische tegelvloer. Door de half-open valt hier veel licht binnen. Achterin de eetkamer. Living en eetruimte zijn goed voor een 28 m2 oppervlakte. De recente open keuken ligt achter het hoekje. Een praktische kookplek met landelijke uitstraling. Prettig werken op het houten werkblad. De keuken is voorzien van een oven, microgolfoven, enkele inoxspoelbak, vaatwasmachine en ingebouwde koelkast.
Achterin een veranda met zicht op de tuin. Van hieruit tevens toegang tot de inpandige garage (17 m2) met aansluitend nog een bergruimte. Indeling van de eerste verdieping is als volgt: een overloop, twee ruime slaapkamers (15,6 m² en 16 m2) en een badkamer met dubbele lavabo met badkamermeubel, toilet en ligbad. Op zolder tot slot nog een 3e ruime kamer onder dak. Aftoppen doen we met een 11 m2 grote kelder. Momenteel scoort deze woning een label D op energetisch niveau, geen renovatieverplichting dus. Met extra isolatie van de platte daken kan je al snel een upgrade scoren wat het EPC-label betreft. Voortreffelijke ligging wanneer het op winkels, scholen en openbaar vervoer aankomt.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1962
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 168 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 11 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 232 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 75 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 355 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241202-0003465828-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 412000 €
Revenu cadastral 592 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Via Sofie (509141)

Via Sofie (IPI 509141)

Adresse Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout
Site internet http://www.viasofie.be
Nom de l'agent Sofie Andriesen
E-mail hello@viasofie.be
Téléphone +32 483713710
Référence externe Appelkantstraat 73-Boechout

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