Aperçu
Description
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Nl :
Groen, vogeltjes, privacy! Ren maar lekker in je badjas door de tuin!
Deze door groen omringende woning ligt op wandelafstand van de dorpskern van Vremde.De koop omvat twee percelen met een totale oppervlakte van 2737 m2 (2145 m2 en 592 m2) met daarop een witte laagbouwvilla.Een prettige woning waarbij zo wat elke ruimte uitkijkt op groen.Een ruime oprit ontsluit het perceel. We starten in de inkomhal met een apart toilet.De living heeft een oppervlakte van 36 m2, lekker ruim en licht; met een prachtig zicht op de tuin. Vervolgens de aparte keuken met eethoek. Aansluitend een kleine berging.
Slaapvertrekken bevinden zich aan de achterzijde, verbonden door een lange nachthal.4 slaapkamers met volgende oppervlakten: 15, 17, 9 en 17,5 m2. Tussen de slaapkamers tevens een badkamer.Op dit niveau nog een garage. De niet afgewerkte zolder biedt bovendien mogelijkheden!De bestaande woning mag uitgebreid worden overeenkomstig de bepalingen van de bouwcode. 17m diep, 2 bouwlagen met schuin dak enz. De gemeente Boechout gaf voorts volgende info inzake mogelijkheid tot verkaveling: De percelen kunnen na sloop van de bestaande woning verkaveld worden in 2 loten voor open bebouwing.
De woningen moeten voldoen aan alle voorschriften van de gemeentelijke bouwcode.
Lekker veel tuin bovendien met een groot deel zuid-georiënteerd!
Deze woonst valt onder de renovatieverplichting.
Qua locatie, het beste van twee werelden: lekker groen gelegen, toch dichtbij winkels en openbaar vervoer.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 229 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2737 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1407 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 689 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240505-0003237123-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 797000 € |
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Revenu cadastral | 1067 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 483713710 |
Référence externe | Weverstraat 52 |