Maison à vendre
€
4 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison avec 4 chambres et jardin
OPTION OPTION Solico vous propose à la vente cette villa 4 façades idéalement située près des grands axes. Il suffira de poser vos valises et profiter de cette maison en parfait état avec sa terrasse et son jardin plein Sud. Elle se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, un living lumineux, une nouvelle cuisine équipée, une buanderie, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage comprend un hall de nuit, une salle de bains (offrant une douche, une baignoire, un meuble avec double vasque et un WC), 3 chambres et un dressing. Grenier de rangement en sous toiture accessible par un escalier escamotable, cave et double garage au sous-sol. Chauffage électrique dernière génération, panneaux photovoltaïques, air conditionné (chaud/froid), châssis DV en PVC (avec volets), portes de garages électriques, passage latéral. Construction de 2000. Citerne à eau de pluie de 5200L.
Le bien sera libre d'occupation vers juin 2025. Infos et visites au 0472/55.02.72.
Général
| Quartier ou lieu-dit | Autres région Wallonie |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1110 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1002 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241029014441 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61116 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 919 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Groupe Solico (101384)
Groupe Solico (IPI 101384)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.solico-immo.be |
| Référence externe | 6326158 |