Maison à vendre

495000€

4 chambres 262 mètres carrés

Immoweb code : 20461356
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
262 mètres carrés habitables
295 mètres carrés de terrain

Description

Habitation neuve, 4 chambres, 2 carports et grande terrasse

Possibilité TVA 6 % au lieu de 21% (sous conditions). Magnifique appartement/maison basse énergie, idéalement situé sur trois niveaux d'une nouvelle Résidence d'un clos résidentiel calme dans le centre de Blegny, à proximité de toutes les commodités. Cette habitation de +/- 262 m² (d'après PEB) se compose comme suit ; Entrée privative avec grand hall d'entrée et espace de rangement. 1er étage: hall d'entrée, séjour (+/- 50 m²) avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de douches, toilette indépendante, buanderie, terrasse (+/- 33 m²). 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc et lavabo), débarras/dressing. Deux emplacements de parking sous carport sont compris dans la vente. Le bien est vendu achevé ( hors luminaires). Matériaux de grande qualité, belles finitions et panneaux photovoltaïques pour les parties privatives et communes. Entrée privative, accès piétonnier dans le centre de Blegny, lotissement calme et de qualité. PEB: A+: E. Spec.: 13 kW/m².an, E. Totrale: 3.165 kWh/an, n°20230912504041. Prix hors frais (honoraires notariaux, frais d'acte de base, ...). Plus d'informations disponibles sur demande à info@waucomont.be. Idéal pour y habiter ou investir ! www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 3165 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20230912504041, Emissions CO2: 3 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 13 Kwh, Installation électrique conforme . Equipements Electrique: Panneaux

Général

Année de construction 2023
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 262 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 295 mètres carrés
Surface de la terrasse 33 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 13 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB 20230912504041
Emission CO₂ 3 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 3165 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (503463)

WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)

Adresse Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé
Site internet http://www.waucomont.be
Référence externe W6457 - A2

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