Aperçu
Description
Charmante maison située à Blaugies
Découvrez cette charmante maison 3 façades située au cœur du pittoresque village de Blaugies, l'un des endroits les plus prisés de la région !
Les atouts de ce bien :
-Espaces de vie accueillants : Un hall d’entrée spacieux vous mène à un grand séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un insert au bois pour des soirées chaleureuses. Profitez d'une cuisine semi-équipée fonctionnelle et d'une salle de bains moderne avec double vasque, douche et WC.
-Extérieur : La maison est dotée d’un jardin privatif et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
-Confort et modernité : Chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant récente, châssis en double vitrage (alu et PVC), et toiture isolée pour un confort thermique optimal.
-À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres, avec un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Cette maison allie parfaitement le charme d’un village paisible et les commodités modernes, idéal pour une vie familiale épanouie.
Ne tardez pas à venir la découvrir, un coup de cœur assuré !
Pour toute visite ou information, contactez Martina dès maintenant au 0475.50.04.76.
Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur: 2,42% TTC du prix.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Surface du grenier | 9 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 310 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 194 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230919004216 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51226 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 116 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
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Revenu cadastral | 352 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 6110167 |