Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige woonbuurt te Blankenberge, treffen we dit interessante renovatie woonproject / projectgrond aan. Gelegen op wandelafstand van het centrum, zonder de drukte ervan te ervaren beschikt dit uniek eigendom over een totale grondoppervlakte van 703m².
Gevelbreedte straatkant 14m - perceelbreedte achter 15m
Dit eigendom is momenteel ingevuld met 2 woonunits op 2 percelen grond. Deze leent er zich ideaal toe voor het bouwen van een nieuwbouw residentie (mogelijks 5 appartementen en ( garages) of 2 nieuwbouw woningen met tuin en garage. Een renovatie van de 2 aanwezige woonunits behoort evenzeer tot de mogelijkheden.
Indeling: façade met poort (poort biedt doorgang naar de achtergelegen drie garages);
Gelijkvloers: unit 1: leefruimte, aparte keuken, 3 slaapkamers, berging, toilet, volledig onderkelderd, terras en tuin;
V1: unit 2 : inkom, grote lichtrijke leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, toilet, 2 bergingen en een zolder.
TROEVEN:
- 703m² grondoppervlakte
- rustige ligging nabij het stadscentrum
- CV aardgas - condensatieketel
- grote tuin
- 4 achtergelegen garages
Deze woning kan ook een ideale combinatie bieden van werk- en woonruimte !
Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen : [email protected] of 050/42.30.30
EPC unit 1: 425 kWh/m2 - UC 3161207
EPC unit 2: 232 kWh/m² - UC: 3176653
Asbestattest: asbestveilig
Ref. WB0349
Année de construction | 1970 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Salon | Oui |
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Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 703 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240320-0003176653-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 529000 € |
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Revenu cadastral | 1695 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clevers Immobilien Blankenberge (IPI 207201)
Adresse |
Franchommelaan 90
8370 - Blankenberge |
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Site internet |
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Référence externe | WB0349 |