Maison à vendre

Immeuble d'investissement bien situé à proximité de la mari…

Dans l'avenue Smet de Naeyer, à proximité du port de plaisance et du Grote Markt à Blankenberge, nous trouvons cet immeuble de rapport extrêmement bien situé composé d'un appartement et de locaux commerciaux. Son extrêmement bon emplacement se caractérise par sa situation sur la Grand-Place, la marina et l'arrêt de tramway à proximité.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un local commercial, actuellement loué à de très bons locataires. Le bâtiment commercial est divisé comme suit : vous entrez dans le spacieux espace réception/bureau qui est très lumineux grâce à la présence d'une belle et spacieuse vitrine. À l'arrière du bâtiment commercial, nous trouvons une salle polyvalente avec une kitchenette. Il est actuellement utilisé comme espace de stockage. De plus, les toilettes se trouvent également ici.

L'appartement dispose d'une entrée séparée en bas. Les escaliers qui nous mènent à l'étage ; s'ouvre sur le spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui couvre tout l'étage. Au 2ème étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses suivies d'une salle de bain spacieuse avec un meuble de salle de bain, une baignoire spacieuse et une cabine de douche. Enfin, au troisième étage, nous trouvons un grenier, idéal pour ranger des objets.
Les deux entités sont louées et offrent donc un joli rendement de 3,7 par an. Un très bel investissement !

N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Informations urbanistiques sont en application.

Atouts
*Emplacement extrêmement co…