Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante, instapklare rijwoning!
Gelegen in een rustige straat met vlotte verbindingen naar Kortrijk en omliggende gemeenten. Deze woning biedt niet alleen een energiezuinig en comfortabel geheel, maar ook een topligging dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal met een apart toilet en een handige berging/vestiaire. Aansluitend bevindt zich een gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken (incl. vaatwasser).
Aanpalend is er een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, bureauruimte of hobbykamer.
Op de eerste verdieping vind je 1 ruime slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Ook de geïntegreerde wasplaats is hier een praktische troef.
Via een vaste trap bereik je de masterbedroom. Een gezellig geheel met authentieke elementen.
De woning beschikt over een gezellig terras met een achterliggend stukje tuin. Hier kun je heerlijk genieten van de zon of ontspannen na een drukke werkdag.
EXTRA TROEVEN: HR-beglazing, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, CV op aardgas, asbestveilig...
Deze woning is de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders!
Onze ref. DEV4314
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 189 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241019-0003418766-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 464 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4314 |