Maison à vendre
249000€
4 chambres 180 mètres carrés
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Aperçu
Description
Jolie maison idéale pour une famille nombreuse !
Jolie maison rénovée à vendre – Idéale pour une famille nombreuse !
📍 Adresse : Rue de Merbes 279, 7133 Buvrinnes
📍 À deux pas du centre de Binche, proche de toutes commodités et des transports.
✨ Caractéristiques principales :
✅ Maison rénovée – Aucun travaux à prévoir !
✅ Grand jardin arboré de +/- 8 ares
✅ Garage avec porte électrique et espace de rangement
🔹 Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée
-Grande salle de bains avec douche et WC
-Spacieux living avec poêle à bois
-Cuisine équipée
-Buanderie avec accès au jardin (actuellement utilisée comme chambre)
-Grande cave de rangement en sous-sol
🔹 Étage 1 :
-2 grandes chambres
🔹 Étage 2 :
-2 grandes chambres
🏡 Atouts supplémentaires :
-Châssis double vitrage PVC
-Chaudière au gaz
-Aucun travaux à prévoir
-Actuellement louée à 850 €/mois
💰 Faire offre à partir de 249 000€ (sous réserve d’acceptation du vendeur)
📜 Possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3%
ℹ️ Informations indicatives et non contractuelles. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre, de vendre à un prix différent ou de retirer le bien de la vente.
📞 Intéressé ? Contactez-nous au pour une visite ! 0494/54.84.04
Adrien GODART agent immobilier agrée IPI 514 551
Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20200801001021 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60027 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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