Maison à vendre
90000€
3 chambres 100 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Maison
Maison unifamiliale à rénover d'une surface habitable de 100m² + 56m² de combles aménageables.
Composée de :
Au RDC : Cuisine ouverte sur salle à manger (19m²), Buanderie/SDB/WC (5m²), Salon (24m²)
Au sous-sol : Cave (10m²)
Au 1er : Ch1 (11m²), ch2 (13m²), ch3 (28m²)
Au 2e : 2 greniers séparés et aménageables pour un total de 57²
A l'extérieur : Remise séparée de 10m².
Pas de terrain.
Le bien est situé à deux pas du ravel, à quelques minutes à pied du centre de Binche et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et transports en commun.
Le bien est actuellement occupé par un locataire fiable (occupe le bien depuis 15 ans) pour un loyer mensuel de 535€/mois. L'acheteur a la possibilité de reprendre ce bail ou de le résilier pour occuper le bien.
Electicité conforme - certificat Electrotest 252/2021/5/4/2.
Compteur monohoraire.
Chauffage : Raccordement gaz + Deux cheminées fonctionnelles pour poele à bois (les poëles ne sont pas inclus dans la vente).
Eau Chaude sanitaire : Boiler électrique de 2023.
Chassis : Alu Simple à l'avant, PVC double à l'arrière.
Faire offre à partir de 90.000€
Visite sur RDV par le propriétaire.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 675 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 57 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 626 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Description libre du PEB | Copie du PEB disponible sur demande |
| Numéro du rapport PEB | 20200827016850 |
| Emission CO₂ | 1193 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Informations supplémentaires | Pas de terrain |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 90000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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