nouveau
Maison à vendre
295000€
2 chambres 230 mètres carrés
Immoweb code : 20495796
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Aperçu
2 chambres
230
mètres carrés
habitables
196
mètres carrés
de terrain
Description
*** SOUS COMPROMIS***
*** SOUS COMPROMIS*** À vendre, Binche, ce magnifique loft de près de 230 m2 habitables. Dans un style épuré, il se structure comme un triplex alliant un mariage parfait entre l'abondante luminosité et des hauteurs sous plafond raisonnables afin d'optimiser la performance énergétique du bien.
Ce loft offre l'avantage de proposer une surface au rez-de-chaussée qui peut être indépendante de l'habitation principale, idéal pour toute profession libérale, médicale ou paramédicale (salle d'attente, cabinet, coin d'eau et douche) ou encore être aménagé en un studio individuel d'une à deux chambres.
Au premier étage, vaste et agréable espace de vie vous offrant de belles perspectives tout en permettant un compartimentage et des coins plus intimes. (salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, pièces de rangement, buanderie, wc). À l'étage, une chambre conçue et pensée dans l'esprit des lieux, une salle de bain (douche, évier), deuxième chambre et coin bureau ou encore dressing pourront aisément être modulés suivant vos envies.
Très bonne isolation générale du bâtiment. Installation solaire thermique (panneau thermodynamique), à l'orientation idéale sud-ouest. Chauffage central au gaz par le sol (chaudière à condensation). Installation électrique conforme.
Situation idéale offrant une agréable terrasse idéalement orientée et un jardinet à l'avant, à deux pas de la gare de Binche et de la ligne de Ravel vers Bonne-Espérance tout en étant à quelques
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
Extérieur
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250204005143 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50847 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 962 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Agence Ansion-Collignon (502994)
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Adresse |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Site internet | http://www.immocollignon.be |
| Référence externe | 233 - 25005 |
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