Maison à vendre
299000€
4 chambres 224 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OPTION HORS VENTE Splendide maison de caractère
SOUS OPTION HORS VENTE
Contactez-moi au 0477 777 504 ou par email à sebastien.brousse@weinvest.be
We Invest Charleroi vous propose à la VENTE cette magnifique maison de caractère à Binche, située à moins de 400 m de toutes les écoles (maternelle, primaire et secondaire), des commerces, de la gare et des différents transports en commun.
Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien de toute la famille.Avec une surface habitable de plus de 224 m², cette maison offre 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 2 terrasses et un jardin d'hiver, pour un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée indépendant est également un atout pour les personnes exerçant une profession libérale, permettant de recevoir vos clients et/ou patients dans un cadre calme et privé.
Cette propriété bénéficie d’un excellent PEB B et est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous assure une performance énergétique optimale.
Faire offre à partir de 299.000€
Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240516000166 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47545 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 716 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Charleroi (514330)
We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6347057 |