Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtwoning op de Lindestraat moet nog gebouwd worden, maar de ontwerpen doen nu al dromen. De architecten kozen voor een levendige rode bakstenen gevel, zwart buitenschrijnwerk en een fijn afgelijnd hellend dak. Modern, maar niet te strak, zodat de woning een tijdloos karakter blijft uitstralen.
De woning wordt instapklaar afgewerkt. De keuken, het sanitair, de vloeren, de trap en de binnendeuren zijn nog geheel naar eigen smaak te kiezen.
Bij Marchetta garanderen we naast de hoogste kwaliteit ook een superenergiezuinige woning die ver voor is op de huidige energievereisten. De woningen zijn onder meer uitgerust met 10 zonnepanelen met een energie management systeem, een warmtepomp type Viessmann Vitocal ISO A met aparte boiler 200L en koelmodule, een hoogwaardig ventilatiesysteem Vasco DX4 met warmteterugwinning, 3 dubbele beglazing en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Deze nieuwbouwwoningen liggen op een zucht van de historische Landcommanderij Alden Biesen en te midden van natuurgebieden zoals de Demervallei en Molenbeemd. Ontspannende wandel- of fietstochten en picknickmomenten gegarandeerd.
Groen betekent niet onbereikbaar, integendeel. Deze woningen bevinden zich op amper 5 minuten rijden van de op- en afritten van de E313.
De start van de werken is begin 2025 en de oplevering begin 2026.
Sinds 1985 werkt Marchetta enkel met materialen geproduceerd door internationaal erkende fabrikanten en sterke merken voor installaties.
Prix de construction hors TVA | 428 986 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2025 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 19 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 526 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 428986 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Marchetta
Adresse |
Marcel Habetslaan 30
3600 - Genk |
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Nom de l'agent | Veerle & Ronny |
[email protected] | |
Téléphone | +32(0)89381723 |