Sous option
Maison à vendre
Faire offre à partir de 109000€
7 chambres 270 mètres carrés
Immoweb code : 20422745
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Aperçu
7 chambres
1 salle de bains
270
mètres carrés
habitables
622
mètres carrés
de terrain
Description
OPTION !Imposante bâtisse en pierre du pays à rénover – 420
OPTION ! Opportunité exceptionnelle : Wellimmo vous invite à découvrir cette imposante bâtisse en pierre du pays, autrefois gendarmerie du village, alors que Oizy était une commune indépendante, se dresse fièrement dans ce paisible village de l'Ardenne, situé à proximité de la vallée de la Semois.
Transformée en hôtel, puis en résidence privée au fil des ans, cette propriété regorge de potentiel pour divers projets! Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un grand volume pour développer vos projets ou une spacieuse (seconde) résidence, cette bâtisse saura répondre à vos ambitions.
Le bien s'étend sur une parcelle de 6 ares 22 centiares, offrant ainsi de belles opportunités pour que petits et grand puissent profiter desjournées ensoleillées !
La maison s'organise sur deux niveaux de plus de 130 m² chacun, avec presque 100 m² de superbes caves voûtées et un grenier encore aménageable d’environ 150 m², permettant une flexibilité d’aménagement rare.
À rénover entièrement, ce bien est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et écrire sa nouvelle histoire... la vôtre !
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
| Année de construction | 1897 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 576 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20241021027459 |
| Emission CO₂ | 143 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 195408 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 109000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Wellimmo sprl (510350)
Wellimmo sprl (IPI 510350)
| Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Site internet | http://www.wellimmo.be |
| Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
| veronique.bastien@wellimmo.be | |
| Téléphone | +32 487 76 21 22 |
| Référence externe | 2078 - 345345885 |
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