Maison à vendre
310000€ Ancien prix 339 000 €
4 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
5555 Six-Planes (Bièvre): maison avec vue magnifique.
L'agence Ard'Immo & Conseils de Bertrix vous propose cette maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin, sur un terrain de 25 ares et 90 centiares, offrant une belle vue dégagée sur le paysage, idéalement située dans un village calme avec peu de passage.
Composition du bien (+- 120m² habitables, 4 chambres / 1 salle de bains):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée, WC et garage pour une voiture.
1er étage :
Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo avec meuble, WC) et débarras.
Beau jardin offrant une vue dégagée avec orientation sud-ouest.
Très bon état d’entretien !
Quelques renseignements complémentaires :
Construction ossature bois “SIBOMAT”, parement briques, toiture en tuiles terre cuite, panneaux photovoltaïques, châssis en bois et en PVC double vitrage, volets à toutes les fenêtres, compteur électrique bihoraire (installation électrique conforme jusqu'en 2049), chauffage électrique + poêle à bois, production eau chaude avec boiler électrique, fosse septique, raccordement internet et télé, TV Vlaanderen (satellite), …
Possibilité d’acheter la maison meublée.
Très belle situation dans un hameau comptant une trentaine d’habitations, à proximité de Bièvre (commerces, écoles, supermarché, médecins, banques, gare, …), Bouillon, Alle-sur-Semois, Vresse-sur-Semois… et de la frontière française.
PEB : Classe D
Consommation spécifique d’énergie primaire : 316 kWh/m².an
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Six-Planes |
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2590 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240829016238 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35230 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Ard'Immo & Conseils (505958)
Ard'Immo & Conseils (IPI 505958)
| Adresse |
Rue de la Gare 9
6880 - Bertrix |
|---|---|
| immo@ardimmoc.be | |
| Référence externe | V017 SIX PLANES |