Aperçu
Description
Maison + terrain constructible
Agréable maison avec grand jardin située dans le centre du village, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, sur une parcelle avoisinant 6,60 ares (à mesurer par un géomètre). Surfaces du bien : +/- 105 m² habitables et +/- 180 m² au total. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc). Etage 1 : hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier. Etage 2 : greniers aménageables (+/-60m²). Sous-sol : une cave. Cour asphaltée devant la maison et grand jardin (orientation EST). Le terrain de +/- 6,60 ares comprend également un emplacement à bâtir. Beau potentiel avec possibilité d’aménager les greniers en chambres supplémentaires. Informations complémentaires : toiture récente en ardoises naturelles, installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision. Chauffage : radiateurs présents mais prévoir installation chaudière + possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets dans le salon. Bonne situation à deux pas des écoles et commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare. La maison voisine (3 chambres) est également proposée à la vente, sur un terrain avoisinant 4,70 ares avec jardin et 2 garages. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement - révision possible suite à la division parcellaire projetée.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 18 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 660 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 765 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240326028057 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Revenu cadastral | 364 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Adresse |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | Wez 27 |