Aperçu
Description
Villa
Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et au sein d’une rue à sens unique, jolie villa de caractère, très bonne construction saine et solide, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions luxueuses, celle-ci est érigée sur un très beau terrain aménagé avec une jolie vue dégagée, portail motorisé, terrasse, jardin, parking intérieur et accès carrossable… Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir, une profession libérale mais aussi pour un indépendant grâce à un sous-sol offrant une très belle hauteur, idéal pour y entrer de hauts véhicules ou stocker du matériel. Très belle villa tout confort comprenant : hall d’entrée avec vestiaire, WC indépendant + lave-mains, agréable séjour avec une très belle mezzanine, cuisine équipée + coin repas, buanderie très pratique avec placard, hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes et une salle-de-bains équipée. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres supplémentaires, WC indépendant et mezzanine aménagée en bureau. De nombreuses qualités : excellente toiture en ardoises naturelles avec isolation en laine de roche, DV en bois, volets manuels ou électriques, alarme, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, vidéophone, portail + porte de garage motorisés Hormann, parquet ou carrelage, chauffage central mazout, chaudière Viessmann… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 267 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240822021488 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 122433 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1306 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Adresse |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Référence externe | 22513 - 7220 |