Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze laatst beschikbare woning van dit prachtige, uit 3 huizen bestaande nieuwbouwproject, gelegen op nauwelijks 1 km van de dorpskern van Bierbeek en op een steenworp van Leuven.
Deze thuis valt o.m. op door haar tijdloze open keuken met uitzicht op de groene, aangelegde tuin, gezellige indeling, aparte tv-kamer/bureau, op maat gemaakte vestiairekast, haar 2 stijlvolle badkamers, een laundry, en de 4 kamers plus een grote polyvalente ruimte, verdeeld over de 2 bovenverdiepingen.
Comfort troef dus binnenin deze woning, verder gekenmerkt door gedetailleerde schilderwerken, gezellige verlichting & raamdecoratie op het gelijkvloers en in de badkamers, hoge plafonds, hoge ramen die veel zonlicht binnenhalen, een inpandige garage met praktische bergruimte… En als kers op de taart biedt zij zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht op rustgevende velden.
Last but not least onderscheidt dit huis zich door haar uitzonderlijk hoge duurzaamheidsfactor. Ze behaalt de hoogste energieklasse (energielabel A+) met een fantastisch E-peil van -2. Dankzij geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling, 17 zonnepanelen van 435 Wp, een volautomatisch balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 L, etc, is deze woning ook volledig energieneutraal en 100% klaar voor de toekomst.
Een unieke combinatie van mooi, landelijk én duurzaam wonen vlakbij het bruisende hart van Leuven.
Prix de construction hors TVA | 738 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 295 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 583 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 738000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Kwadraat NV
Adresse |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Charlotte |
[email protected] | |
Téléphone | +32 16720107 |
Référence externe | Kat 3 |