Maison à vendre
390000€
4 chambres 306 mètres carrés
Aperçu
Description
Développement spacieux et ouvert avec 4 (5) slks à 8a69ca
Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.
Cette spacieuse maison indépendante, située sur un terrain de 8are 69ca orienté au sud à Bierbeek, bénéficie d'une situation favorable le long de la piste cyclable F24 et à seulement 7 minutes en voiture de l'autoroute E40 en direction de Louvain, Bruxelles et Liège.
La propriété a été entièrement rénovée en 1990. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une buanderie et une salle de bains, avec un garage intérieur pour plus de commodité. Lepremier étage offre 2 chambres et un bureau spacieux avec la possibilité de chambres supplémentaires. Un escalier fixe dans l'une des chambres à coucher mène à une pièce de rangement dans les combles, accessible par une trappe de grenier.
La maison est en grande partie enterrée et bénéficie d'un EPC avec étiquette C. L'isolation du toit est de 6 cm de laine minérale, les fenêtres ont des cadres en bois avec double vitrage, et le mur creux est isolé avec 5 cm de laine minérale. La chaudière à gaz à condensation date de 2013 et il y a une citerne de 1 500 litres.
Le bien est disponible à partir du 1er janvier 2025.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 44 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 87 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 869 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 869 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 225 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1465 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTt000000LOovIAG |