Maison à vendre
375000€
2 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover à vendre à Bierbeek
Bierbeek : Maison à rénover ou à démolir et reconstruire
Située dans un cadre verdoyant , cette propriété offre plusieurs possibilités. Vous pouvez rénover entièrement la maison existante ou opter pour la démolition et reconstruction en bénéficiant d'un taux de TVA réduit à 6% . Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de la flexibilité !
Atouts :
✅ Environnement vert et paisible 🌿
✅ Bonne connexion avec Louvain et les environs
✅ Superficie du terrain : 9a 40ca
✅ Avantage fiscal : TVA à 6% pour la démolition et reconstruction
Pour plus d’informations, contactez Parel Vandereyken au +32 474 921 301 ou par e-mail à parel@vastgoedvandendrie.be .
Plus d'infos sur la TVA réduite à 6% :
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-nieuwbouw/sloop-en-heropbouwpremie
Général
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 940 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | 20220413-0002583345-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA VANDENDRIES (504599)
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adresse |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be\vandendries |
| Référence externe | a0iTt000001ekA1IAI |