Aperçu
Description
OPTION - Belle maison de charme au coeur de Graide
***OPTION-OPTION***
Honesty présente cette superbe maison en pierre de pays située à Graide, un village pittoresque où règnent calme et sérénité. Implantée dans un quartier tranquille, cette maison allie le charme de l'authentique à un cadre de vie agréable. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains pratiques. La cuisine, entièrement fonctionnelle, est parfaite pour vos repas quotidiens. Quant au grand living, il est lumineux et spacieux, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un grenier aménageable vous permet d’entreposer toutes vos affaires.
Sous toute la surface de la maison, des caves offrent un espace de rangement considérable, tandis qu'un garage spacieux vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité.
Les pierres de pays ajoutent à l'authenticité de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un espace vert est mis à disposition devant la maison pour profiter des extérieurs. Un terrain complémentaire à proximité est également disponible en option. Une opportunité unique à saisir absolument ! Venez découvrir ce lieu calme et plein de charme à Graide, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la nature et du village. Prenez rendez-vous chez Honesty au 061/29.24.14
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Général
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 15 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250214017293 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97594 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 466 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
rue des Corettes
6880 - Bertrix |
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Site internet | http://honestybastogne.be/ |
Référence externe | 6497437 |