Maison à vendre

229000€

4 chambres 188 mètres carrés

Immoweb code : 20526939
Immoweb code : 20526939
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
188 mètres carrés habitables
120 mètres carrés de terrain

Description

OPTION - Belle maison de charme au coeur de Graide

***OPTION-OPTION***
Honesty présente cette superbe maison en pierre de pays située à Graide, un village pittoresque où règnent calme et sérénité. Implantée dans un quartier tranquille, cette maison allie le charme de l'authentique à un cadre de vie agréable. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains pratiques. La cuisine, entièrement fonctionnelle, est parfaite pour vos repas quotidiens. Quant au grand living, il est lumineux et spacieux, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un grenier aménageable vous permet d’entreposer toutes vos affaires.
Sous toute la surface de la maison, des caves offrent un espace de rangement considérable, tandis qu'un garage spacieux vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité.
Les pierres de pays ajoutent à l'authenticité de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un espace vert est mis à disposition devant la maison pour profiter des extérieurs. Un terrain complémentaire à proximité est également disponible en option. Une opportunité unique à saisir absolument ! Venez découvrir ce lieu calme et plein de charme à Graide, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la nature et du village. Prenez rendez-vous chez Honesty au 061/29.24.14

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Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit Zone Centre Province du Luxembourg
Année de construction 1910
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 9.5 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 188 mètres carrés
Surface du salon 14 mètres carrés
Surface de la salle à manger 26 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 25 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 120 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 15 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 331 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250214017293
Emission CO₂ 82 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 97594 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 229000 €
Revenu cadastral 466 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (504686)

Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)

Adresse rue des Corettes
6880 - Bertrix
Site internet http://honestybastogne.be/
Référence externe 6497437

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