Maison à vendre

Superbe maison neuve exploitable sur 130m², avec taux tva 6%

Dans l’agréable village de Graide, belle maison neuve avec taux tva à 6%. Rez de chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour de plus de 25m² avec accès vers la terrasse, lumineuse cuisine américaine à équiper, espace buanderie, cave et wc.
Le 1er étage est lui composé de 3 sympathiques chambres dont deux grandes, ainsi qu’un hall de nuit, 2ème wc, une salle de bain avec douche italienne et
lavabo. 2ème étage ( Grenier aménageable ) : un grand espace grenier aménageable sur 27m² pour un espace de jeux ou 2 chambres supplémentaires. Extérieur : grand jardin idéal pour l'épanouissement d’une famille et une chouette terrasse pour les barbecues.

Châssis double vitrage, chauffage central gaz, électricité bi-horaire avec 16 panneaux photovoltaïques, hydrophore. Environnement de grande qualité au coeur d’une région boisée et campagnarde, région riche en promenades et curiosités touristiques.

P.E.B :
Classe A , Certificat numéro 20240905500273, E totale : 6.151 kwh/an, E spécifique : 46kwh/m²/an

Prix : F.O à partir de 275.000€ Htva 6% ( Achat direct à 299.000€ Htva )