Aperçu
Description
Fermette ardennaise sur un terrain d'environ 18 ares !
Située à deux pas du RAVeL et de la gare, cette fermette ardennaise bénéficie d'un terrain d'une surface avoisinant 18 ares (à mesurer par un géomètre). Bon état général de la bâtisse (habitable directement). Bâtiment à quatre façades composé d'un corps de logis bien exposé et d'une partie comprenant une ancienne étable + un ancien fenil + une ancienne grange à laquelle est accolé un hangar ancien. Matériaux authentiques (carrelages, cheminées, menuiserie,...). Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec wc, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une pièce de vie utilisable comme salon ou comme bureau, une arrière-cuisine avec accès au jardin. Au premier étage : un grand hall de nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bain. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. En sous-sol : caves. Photos de l'intérieur de la maison disponibles sur demande. L'étable, le fenil et la grange offrent de nombreuses possibilités de reconversion. Le hangar pourrait être démonté afin de créer plus d'aisance ou pour la création d'un second passage latéral.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1800 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240409007101 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 240000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Adresse |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 61 513 712 |
Référence externe | Progrès 12 |