Aperçu
Description
We Invest Liège vend
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We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer cette maison avec garage. Elle bénéficie de nombreux atouts.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28m² avec une cassette à gaz, d'une cuisine équipée de 18m², d'une salle de douche et d'un wc dans le prolongement.
Vous pourrez aménager le 1er étage selon vos besoins et vos envies. Actuellement, il y a une chambre, une bibliothèque, un espace rangement et un bureau.
Vous pouvez en faire 3 chambres dont une en enfilade.
Un grand grenier de 32m² est aménageable.
Il y a plusieurs caves dont une vraie cave à vin, pour les amateurs.
Vous avez accès à la terrasse, à la pergola et au jardin aussi bien par la cuisine que par le passage latéral, c'est bien pratique!
Un garage fermé avec porte électrique dont l'accès se fait par la rue, à l'arrière.
En bonus, un morceau de terrain le long du Ravel.
Vous souhaitez des renseignements ou planifier une visite, contactez-moi au 0495/ 49 65 92!
Quartier ou lieu-dit | Liège |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Surface du grenier | 31 mètres carrés |
Surface du terrain | 287 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 171 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240328026873 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52402 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 116 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 464 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6348316 |