Aperçu
Description
Agence Immobilière ORBEX - Maison à Rénover
Découvrez cette charmante maison à rénover, située dans un quartier paisible et recherché. Idéale pour un premier achat, cette opportunité rare vous offre un potentiel incroyable à un prix attractif. La toiture a été récemment refaite, assurant ainsi une bonne protection contre les intempéries. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger séparée, une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin, une salle de bain pratique, un bureau parfait pour le télétravail et un atelier pour les bricoleurs ou comme espace de stockage. Le premier étage abrite deux chambres de bonne taille, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison représente une véritable opportunité pour les primo-accédants souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire à un prix abordable.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 94 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 614 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20181210007785 |
Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68454 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 100000 € |
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Revenu cadastral | 329 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ORBEX (IPI 508299)
Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
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Site internet |
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Référence externe | 6068327 |