Aperçu
Description
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Nl :
Droom jij van een nieuwbouwwoning die je helemaal naar eigen smaak zelf kan afwerken en inrichten?
Gelegen op een rustige locatie vlakbij de polders en het centrum van Vrasene, tref je deze riante nieuwbouwwoning. De woning wordt casco opgeleverd, wat wil zeggen dat je de hele woning nog naar eigen smaak verder kan afwerken.
Je komt deze moderne woonst binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte van maar liefst ca. 52 m² biedt plaats voor een zithoek, eetplaats en open keuken. De hele leefruimte staat door het grote schuifraam in directe verbinding en contact met de tuin.
Verder is er een berging voor o.a. het plaatsen van een wasmachine. Deze geeft eveneens toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste met dressing (20 m², 17 m² en 14 m²) én de badkamer.
De tweede verdieping van maar liefst 47 m² kan ingericht worden als vierde slaapkamer.
Ook de zuidgeoriënteerde tuin kan je helemaal naar eigen wens aanleggen. Bovendien biedt deze toegang naar de privatieve garage. De tuinomheining zal reeds voorzien worden.
De woning bevindt zich nabij tal van invalswegen en is vlot bereikbaar via de E34 (Antwerpen - Gent).
Prijs exclusief btw.
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Prix de construction hors TVA | 265 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 185 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Adresse |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Téléphone | +32 32837575 |
Référence externe | Kortbroekstraat 41 (lot 2) |