Maison à vendre
440000€
3 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Deze woning is uitstekend gelegen in dé laan van Melsele, vlakbij alle invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De uitgestrekte tuin biedt tal van mogelijkheden en op elk moment van de dag een plaatsje in de zon. Via het achterpoortje kom je uit bij sporthal ‘t Wit Zand.
Indeling:
Droge kelder: Ideaal voor extra opslag of als voorraadkamer (12m²).
GLV: inkomhal (8m²) met toegang tot de kelder, bovenverdieping en leefruimte (35m²). Via de leefruimte bereik je de keuken (9m²), die is voorzien van een koel-vriescombinatie, elektrisch kookvuur, vaatwasser en oven. Verder is er de aparte wasplaats (12m²) met gastentoilet, waar je toegang hebt tot een praktische bergzolder (15m²). De tuin (640m²) is voorzien van een ruim terras (60m²). De garage (25m²) beschikt over extra bergruimte. De oprit is voorzien voor meerdere wagens.
1steV: De nachthal (5m²) met ingemaakte kast biedt toegang tot een apart toilet, 2 slaapkamers (11m²-14m²) en een badkamer (8m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo.
2eV: De zolder werd omgebouwd tot een lichtrijke master bedroom met aan beide zijden ingebouwde kasten en een dressing (26m²).
Renovatieverplichting van toepassing. Hieraan kan worden voldaan door plaatsing van een nieuwe condensatieketel.
De woning komt in aanmerking voor de EPC-labelpremie.
Dak en ramen werden reeds vernieuwd. Elektrische rolluiken op het gelijkvloers.
Interesse? Neem snel contact op via [email protected] of 0472 33 34 06.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 909 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 640 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241016-0003369798-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 440000 € |
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Revenu cadastral | 675 € |
Immeuble de rapport | Non |
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