Aperçu
Description
Gezellige instapklare woning op topligging.
Welkom in deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 628 m². Deze instapklare woning straalt klasse en comfort uit, met een zeer goede onderhoudsstaat die direct opvalt. Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke ruime keuken met eetplaats en aansluitend berging en wasplaats. De volledig ingerichte keuken biedt niet alleen veel daglicht, maar ook een prachtig zicht op de charmant aangelegde tuin. De gezellige zithoek met zicht op de tuin nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de ruime woonkamer een ideale plek biedt voor familie en vrienden. De woning beschikt over 4 slaapkamers, dressing, een moderne badkamer, en een bureelruimte. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een handig tuinhuis en twee overdekte terrassen, waar je het hele jaar door kunt genieten van zon en de buitenlucht. De ruime oprit biedt een plaats voor maar liefst zes wagens, en er is een garage voor extra gemak. Deze woning is ideaal gelegen, met vlotte verbindingen naar de nabijgelegen invalswegen en de autosnelweg, waardoor je snel en gemakkelijk overal naartoe kunt. Dit is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle woning met alle comfort!
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1950 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 628 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 534 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241007-0003402855-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 248 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 370000 € |
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Revenu cadastral | 490 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Engel & Völkers Kortrijk (IPI 515329)
Adresse |
Deerlijksestraat 14
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | W-02WQX4C |