Aperçu
Description
OPTION - Jolie maison en pierre à Auby-Sur-Semois
***OPTION-OPTION***
Honesty présente cette charmante maison en pierre à rénover, nichée au cœur du superbe village d’Auby-sur-Semois.
Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs d’authenticité et d’espaces à réinventer.
Avec ses 2 séjours, ses quatre chambres spacieuses, ses deux espaces cuisine et ses deux salles de douche, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation alliant charme et modernité. Son grenier et sa grange aménageables permettent d’imaginer de multiples possibilités : chambres supplémentaires, loft, atelier d’artiste ou espace de loisirs selon vos envies.
À l’extérieur, un jardin arboré invite à la détente, offrant un véritable havre de paix où profiter de la nature environnante. Une dépendance vient compléter cet ensemble, idéale pour du rangement, un espace de travail.
Située à proximité de la Semois, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature, de randonnées ou d’activités en plein air.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre un potentiel rare et prometteur.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Honesty dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 061/29.24.14.
Général
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
Année de construction | 1910 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 725 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20250130008945 |
Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 129489 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 341 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
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Adresse |
rue des Corettes
6880 - Bertrix |
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Site internet | http://honestybastogne.be/ |
Référence externe | 6348184 |