Aperçu
Description
Belle maison neuve, 3 chambres, grenier et cave.
Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente une maison neuve 3 façades, située dans un quartier résidentiel calme et paisible de Bertrix. Idéalement placée, cette demeure se distingue par son beau recul par rapport à la route et son espacement généreux par rapport aux voisins, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et serein. Le jardin, avec son accès direct aux champs, promet une vue dégagée et un sentiment de liberté inégalé.
À l'intérieur, la maison révèle des espaces généreux et bien pensés. Elle dispose de trois belles chambres, dont une avec un espace dressing ou bureau, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. La salle de bains moderne est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Le spacieux séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur par deux accès, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Une buanderie pratique, des toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé (velux posé, électricité installée, toiture isolée) complètent les atouts de cette maison. De plus, plusieurs caves avec accès direct au jardin offrent des espaces de rangement appréciables.
Côté technique, cette maison répond aux normes les plus strictes. Construite par des corps de métiers de la région, neuve et en parfait état, elle dispose d'une électricité conforme et affiche un PEB de classe A. Le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol au gaz, alimenté par une citerne. Une citerne
Prix de construction hors TVA | 334 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10.95 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 598 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240511500559 |
Emission CO₂ | 1296 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14805 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 334000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6285561 |