Maison à vendre
225000€
3 chambres 262 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle maison 3 chambres avec grand jardin
Au cœur de l’agréable village d’Orgeo, belle maison 3 chambres en pierres du pays avec possibilité de 3 chambres supplémentaires. Au sous-sol : Une cave idéale pour les amateurs de vin Rez de chaussée : Beau hall d’entrée, agréable cuisine équipée très lumineux, une belle salle à manger, un sympathique salon, coin penderie pour recevoir les invités, salle de douche, buanderie et wc 1er Étage : Hall de nuit, trois grandes chambres très lumineuses, une seconde salle de douche avec wc 2ème Étage : Surface exploitable sur plus de 60m² pour 3 chambres supplémentaires ou studio. Extérieur : Un grand garage et 4 ateliers, espace parfait pour bricoler tout en étant en dehors du bâtiment principal.
Ce bien est parfait pour une famille voulant vivre dans une habitation saine et permettant de l’améliorer à votre goût tout en l’habitant. Le jardin est situé plein Sud et à l’arrière de la propriété.
RC : 272€ réduction des droits d'enregistrement possible ET l'abattement de 40.000€ !
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Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 64 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1557 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240627003582 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70103 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 272 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Leader-Immo (514468)
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
| dimitri.leaderimmo@gmail.com | |
| Téléphone | +32 486901005 |
| Référence externe | ODB35B |