Aperçu
Description
Villa spacieuse avec 6 chambres
L'agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa de plus de 254 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché de Bertrix. Cette propriété exceptionnelle vous offre des volumes généreux et une vue imprenable sur les champs, parfaite pour une vie de famille.
Cette villa comprend 6 chambres spacieuses et lumineuses, un séjour baigné de lumière naturelle, récemment rénové pour un confort optimal, une cuisine entièrement équipée et moderne prête à inspirer vos talents culinaires, un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis, deux salles de bains, une buanderie, une magnifique véranda offrant une vue panoramique sur les champs parfaite pour se détendre, un hall d'entrée, une toilette indépendante pratique et accessible au rez-de-chaussée, un garage de 27 m2 avec porte motorisée, des caves spacieuses de 201 m² et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts techniques et esthétiques de cette villa incluent des rénovations récentes pour la cuisine, le séjour et la salle de bains apportant une touche moderne et esthétique, 26 panneaux photovoltaïques pour réduire vos frais électriques, un PEB : D, une électricité conforme, des châssis PVC double vitrage, une toiture en ardoise en bon état, une façade en pierres, un chauffage central au mazout (chaudière Viesman) et une cassette à bois.
Cette villa rare et exceptionnelle saura ravir ses futurs propriétaires par ses volumes généreux et s
Année de construction | 1980 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1148 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20161018002691 |
Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102146 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1678 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6285411 |