Maison à vendre

5 chambres 420 mètres carrés

6880 BERTRIX

Immoweb code : 20158740
Immoweb code : 20158740
Publicité
Publicité

Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
420 mètres carrés habitables
1179 mètres carrés de terrain

Description

Maison de maître rénovée en plein coeur de Bertrix

Nichée sur un terrain majestueux de 11 ares et 79 centiares, cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée et entretenue avec soin, vous ouvre ses portes. Datant de 1819, elle dégage un charme unique au coeur de la Place des 3 Fers à Bertrix, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Dès le premier regard, vous serez séduit par les éléments d'époque tels que le parquet massif, les moulures, les cheminées et les portes anciennes, ainsi que par la hauteur sous plafond impressionnante. Le jardin à la française et les extérieurs impeccables ajoutent du charme à cette demeure.
En plus de sa situation stratégique, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute E411 (Luxembourg-Bruxelles) en moins de 5 minutes.
À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un WC visiteurs, deux salles de réception, un salon, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Un garage/buanderie complète cet espace.
Le premier étage abrite un spacieux palier desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent (chambres supplémentaires, atelier, etc.) et une autre salle de bains avec WC. Un grenier aménageable est également à disposition. Les caves sont remarquables, avec deux espaces dont l'un accueille la chaudière et une cave à vin de plus de 30 m².
À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin, créant un cadre exceptionn

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 420 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 27 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 31 mètres carrés
Surface de la chambre 2 27 mètres carrés
Surface de la chambre 3 26 mètres carrés
Surface de la chambre 4 24 mètres carrés
Surface de la chambre 5 15 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 4
Surface de bureau 30 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 30 mètres carrés
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1179 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 220 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230730006555
Emission CO₂ 220 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 117085 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 1712 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)

Les Viviers Properties (IPI 503706)

Adresse Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort
Site internet http://www.lesviviers.be/
Référence externe 14078 - 355347

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité