Aperçu
Description
Très agréable maison
COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Très agréable maison sur un terrain de 1526 m², aux abords de Bertrix.
Idéalement située, dans un quartier résidentiel, au calme, elle profite d'un grand terrain très bien aménagé et jouit à l'arrière d'une belle exposition sud/ouest.
Maison de qualité, en parfait état, très lumineuse et agréable à vivre, construite en 2003 sur 3 niveaux, elle est habitable de suite sans frais.
Au rez : hall d'entrée de 6 m² avec wc indépendant, salon/salle à manger de 29 m², cuisine équipée de 11 m² donnant accès à la terrasse de 28 m² en partie couverte. Garage de 29 m² en contrebas avec porte électrique et accès au jardin.
L'étage abrite, au-dessus du garage : ch. de 14 m²,sdb de 7m² et hall de 7 m² avec wc indépendant et, en demi-niveau supérieur 2 ch. de 14 m² chacune et espace ouvert de 20 m² aménagé en bureau.
En sous-sol, cave chaufferie de 29 m², buanderie de 10 m² et petite cave de 5 m².
Très bonne construction, isolation globale de qualité, toiture en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, poêle Tulikivi dans le salon, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, 28 panneaux photovoltaïques assurant une puissance de 7000 Wc, citerne d'eau de pluie de 5000 litres raccordée à la distribution dans la maison.
Depuis la terrasse et le terrain arrière, complété par un bel abri de jardin, un potager avec une serre et des espaces fleuris, vous profiterez d'une superbe vue sur la ca
Année de construction | 2003 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1526 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240626025137 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20360 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 938 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adresse |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
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Site internet |
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Référence externe | 1437943 - 332210 |