Aperçu
Description
OPTION-Immeuble de rapport au cœur de Bertrix
***OPTION-OPTION***
Honesty présente ce bel immeuble à gros potentiel à deux pas du centre et de la gare de Bertrix. Idéalement situé, le bien est proche de tout. Vous pouvez accéder à la gare, à pied en 5 minutes, mais aussi aux facilités de la ville, les commerces, les écoles et les transports. Le bien est composé de deux appartements duplex de 2 et 3 chambres et d’un rez commercial avec une forte visibilité. L’immeuble vous garantit une belle rentabilité avec un potentiel de 8 à 9%. Côté pratique, un large parking, en face de l’immeuble, est disponible. Une visite s’impose, prenez rendez-vous en appelant Honesty au 061/29.24.14
Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
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Année de construction | 1936 |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 380 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 48 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230707000206 |
Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58840 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1861 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
rue des Corettes
6880 - Bertrix |
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Site internet |
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Référence externe | 5997390 |