Maison à vendre

309000€

7 chambres 337 mètres carrés

Immoweb code : 20644258
Immoweb code : 20644258
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Aperçu

7 chambres
2 salles de bains
337 mètres carrés habitables
2342 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison en pierre de pays à Auby-Sur-Semois

Honesty présente cette jolie maison au cœur du village d’Auby-sur-Semois, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée à quelques minutes seulement de la Semois, cette demeure de caractère au charme ardennais séduit par son authenticité et ses beaux volumes.
Avec ses 7 chambres spacieuses et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour se retrouver entre amis le temps d’un séjour ressourçant. Ses pièces de vie, lumineuses et agréables, invitent à la convivialité et au bien-être, tout en préservant l’âme et le cachet de la maison.
À l’extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain de 23 ares, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Une cour à l’arrière, véritable espace de détente, permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. En complément, une grange à réhabiliter offre un beau potentiel pour un projet d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage ou même un futur espace de vie supplémentaire.
Cette maison est l’endroit rêvé pour y établir votre foyer ou une résidence secondaire alliant confort, nature et authenticité.
Une occasion rare de profiter du cadre enchanteur des Ardennes !
Une visite ? Prenez rendez vous chez Honesty au 061/29 24 14

Général

Quartier ou lieu-dit Zone Centre Province du Luxembourg
Année de construction 1850
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 337 mètres carrés
Surface du salon 17 mètres carrés
Surface de la salle à manger 21 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 7
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 18 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 2342 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 20 mètres carrés
Surface de la terrasse 70 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 348 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240611022937
Emission CO₂ 87 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 117214 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 232 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 309000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (504686)

Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)

Adresse rue des Corettes
6880 - Bertrix
Site internet http://honestybastogne.be/
Référence externe 6660442

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