Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec 58 ares de terrains
L’agence ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa située dans un environnement calme et verdoyant, dans une voie sans issue. Sa localisation est parfaite car à 15 min des centres-villes de Bastogne, Houffalize, La Roche et de toutes leurs commodités.
En plus d’un environnement privilégié, vous profiterez d’une maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualités.et d’excellente prestation énergétique (Classe B). Elle possède de beaux volumes habitables très lumineux et ce n’est pas moins de 5 chambres à coucher qui vous y attendent dont une située en rez de chaussée avec salle de bain privative. Les chambres de l’étage disposent également d’unetrès belle salle de bain et l'une d'elle peut également devenir un studio à elle seule. Encore mieux, un sauna et un Jacuzzi vous attendent sur la terrasse aménagée avec beaucoup de charme. Disposée sur une parcelle de plus de 58 ares comprenant également une place à bâtir, vous aurez l’occasion unique d’acheter les 4 terrains à bâtir qui jouxtent le bien ainsi qu’une parcelle de bois d’un demi-hectare proche de la propriété.
Les propriétaires se réservent le droit de privilégier une offre pour l’ensemble.
Intéressé ? Contactez l'agence au 084/811.333
Année de construction | 1999 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1673 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 101 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240514010794 |
Emission CO₂ | 10041 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41363 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 169 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
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Référence externe | a0iTt000000a4bNIAQ |