Maison à vendre

350000€

3 chambres 212 mètres carrés

Immoweb code : 20571995
Immoweb code : 20571995

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Propriétaire privé

Propriété publiée par un propriétaire privé

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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
212 mètres carrés habitables
334 mètres carrés de terrain

Description

Propriété très bien située avec jardin

Vous rêvez d'une propriété dans un endroit privilégié ? C'est l'occasion à ne pas manquer ! Ce que cette propriété (à rénover) a à offrir :
* Situation centrale : située dans le centre de Bertem, entre Bruxelles et Louvain, à proximité de la sortie d'autoroute et à quelques kilomètres de l'hôpital de Gasthuisberg.
* Aménagement spacieux : 3 chambres et un grand grenier offrant des possibilités avec beaucoup de lumière grâce à 3 fenêtres Velux, salon avec hauts plafonds en deux parties, cuisine, salle de bains, buanderie, hall d'escalier, véranda et grande cave de 212 m2.
* Jardin pratique : profiter du soleil dans le jardin, idéal pour la détente et la convivialité.
* Grand garage : facile à garer ou à utiliser comme pièce polyvalente.
* Proche des commodités : Aldi de l'autre côté de la rue, Delhaize un peu plus loin, Albert Heijn prévu de l'autre côté de la rue, école, salle de sport, hôtel de ville à distance de marche, transports publics vers Bruxelles et Louvain devant la porte, en face de la friterie Sabrina, café 't Blok agréable et confortable dans le centre de Bertem.
* Proche de la randonnée et de la forêt : à quelques pas de la forêt de jeux 't Vossenhol, près de 'het Huis'
* Label EPB D : recommandé à rénover, pas d'obligation de rénover immédiatement et en profondeur.
* Situé entre deux rues : accès facile par l'avant ou par le jardin, possibilité de construire un double parking dans le jardin.
* Chaudière à condensation Viessmann
N'attendez pas trop.

Général

À partir de À définir
Année de construction 1920
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 212 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la salle à manger 25 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 50 mètres carrés
Surface du grenier 45 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 334 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 180 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 368 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250221-0003536157-RES-1
Emission CO₂ 11938 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 368
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Revenu cadastral 2845 €
Immeuble de rapport Non
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