Maison à vendre

349000€

2 chambres 243 mètres carrés

Immoweb code : 20476937
Immoweb code : 20476937
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
243 mètres carrés habitables
210 mètres carrés de terrain

Description

Zeer goed gelegen woning met tuin. Gelegen in verkeersarme straat in het centrum van de gemeente Bertem. Op wandelafstand van Delhaize, Aldi, tuincentrum en op 2 minuten van oprit E40 Brussel.
Deze bel-etage woning heeft op straatniveau een uitzonderlijk grote garage voor twee wagens en aansluitend een werkplaats.
Op de eerste verdieping, tevens niveau van de tuin: ruime living en ingerichte keuken met aansluitend overdekt terras en tuin.
Op de tweede verdieping: één grote slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer en badkamer aan de achterzijde.
Verder beschikt deze woning over een ruime zolder die kan worden ingericht. Het dak werd reeds geïsoleerd.
De woning heeft overal dubbele beglazing, automatische rolluiken en automatische garagepoort.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar j.geuth@verimass.be met uw contact gegevens.

Deze woning is een residentieel gebouw. De koper wordt erop gewezen dat het pand binnen vijf jaar na de aktedatum minstens het een EPC label D moet halen. Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen.


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Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
 

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1954
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 243 mètres carrés
Surface du salon 43 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Surface de la cave 15 mètres carrés
Surface du grenier 30 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 210 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 522 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 1281 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Verimass (202941)

Immo Verimass (IPI 202941)

Adresse Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven
Site internet http://www.verimass.be
Référence externe Dottermansstraat

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