Maison à vendre
529000€
5 chambres 290 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime villa in een groene omgeving te Bertem. De locatie geniet van een excellente verbinding dankzij de centrale ligging naast Bertembos en de nabijheid van de E40 (op 3min) en E314 (op 5min). Leuven centrum ligt op 5km (15min fietsen) en Brussel centrum op 20km.
Deze villa met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² en een oppervlakte van 22are en 35ca biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 2 ruime slaapkamers met gastentoilet en een 1ste badkamer met bad en lavabo. Vooraan de woning beschikt u nog over een lichtrijke leefruimte (die momenteel dienst doet als kinderopvang) met een prachtig vergezicht.
Op de 1ste verdieping vindt u nog 3 ruime slaapkamers en een nieuw gerenoveerde badkamer met lavabo en inloopdouche. De verdieping is tevens uitgerust met een kitchenette en leefruimte.
De woning heeft 38 zonnepanelen. Het EPC-attest is label C.
Verder is er een ondergrondse garage en kelderverdieping aanwezig. Vooraan de woning beschikt u over 4 privé parkings. De villa is volledig omgeven met tuin met zicht op het bos waar het aangenaam vertoeven is om tot rust te komen.
Wenst u een bezoek? Bel dan David 0476 98 91 76 van LED-on-IMMO of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)
Général
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 75 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2235 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240212-0003140638-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1859 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : LED-on-IMMO (511687)
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Site internet | http://www.ledimmo.be |
| Référence externe | Bosstraat 270, 3060 Bertem |