Maison à vendre

550000€

2 chambres 269 mètres carrés

Immoweb code : 20128732
Immoweb code : 20128732
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
269 mètres carrés habitables
678 mètres carrés de terrain

Description

MAISON RÉNOVÉE AVEC ESPACE MULTIFONCTIONNEL DE 75M²

Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de vie et d'opportunités professionnelles. Située dans un quartier calme au cœur du village, elle se compose d'une maison entièrement rénovée et d'une salle de banquet, idéale pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur propre entreprise.

La maison, d'une superficie totale de 162 mètres carrés, a été entièrement rénovée et est prête à emménager.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes. Le salon est spacieux et lumineux.

Au premier étage, se trouvent deux chambres confortables avec suffisamment d'espace de rangement. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de toutes les commodités nécessaires. De plus, il y a un espace grenier. La maison dispose également d'une cave.

La salle de banquet attenante rend cette propriété vraiment spéciale. Avec une superficie totale de 108 mètres carrés, dont la salle elle-même occupe 76 mètres carrés, c'est l'espace idéal pour des événements, des fêtes ou des réunions professionnelles, mais également adaptée pour une profession libérale à domicile. La salle de banquet dispose de sa propre entrée pour les locataires et d'une cuisine séparée. Une entrée latérale séparée la rend très pratique.

La salle de banquet est officiellement enregistrée au cadastre comme "Salle de banquet", ce qui la rend particulièrement adaptée à des fins commerciales; en bref, cette propriété offre tout

Général

Année de construction 1918
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 269 mètres carrés
Surface du salon 19 mètres carrés
Surface de la cuisine 31 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Surface de la cave 20 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 678 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 259 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240801-0003329198-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 259
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 550000 €
Revenu cadastral 1642 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA VANDENDRIES (504599)

ERA VANDENDRIES (IPI 504599)

Adresse Tervuursevest 356
3000 - Leuven
Site internet http://www.era.be\vandendries
Référence externe a0iTt000000iT6LIAU

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