Maison à vendre
329000€
378 mètres carrés
Immoweb code : 20216237
Immoweb code : 20216237
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Aperçu
378
mètres carrés
habitables
378
mètres carrés
de terrain
Description
Pittoreske woning, net over de Vlaams-Waalse grens in Berneau aan de rand van de Voerstreet. Deel van een voormalige hoeve met gezellige binnenplaats met terras, achtertuin en parkeerplaats. Hal entree met toilet, woonkamer/eetkamer met mooie vide, potentiële wijnkelder, keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers met 3 badkamers en een hobby- of slaapzolder en berging op de zolderruimtes.
Bezichtig dit pand ook digitaal en 'loop' zelf door de woning via: my.matterport.com/show/?m=QdvdgSYjAvk
INDELING
Woning
- Entree via de binnenplaats;
- Hal met gastentoilet;
- Keuken v.v. (5-pit gasvuur, koelkasten, afwasmachine;
- Woonkamer, eetkamer met houten vloeren en hoog plafond;
- Slaapkamer 1 met badkamer;
- Slaapkamer 2 met badkamer;
- Master Slaapkamer met zitkamer badkamer en slaapkamer op de zolder etage;
- Zolder met C.V.-installatie en boiler
Schuur met diverse mogelijkheden met toegang tot een tuin met daarbij parkeerplaats.
Vlakbij Maastricht gelegen, enkele kilometers van Vise en Voeren;
Eigen parking achter het pand
Typische bouw in regionale natuursteen
De binnenplaats wordt verdeeld in 2 delen. De helft komt bij de woning
De splitsing zal bij verkoop door de verkoper worden geregeld bij de gemeente Dalhem.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230615023118
Berekende energiescore: (kWh/m²): 296 kWh/m², label D
Het certificaat is geldig tot en met: 15/06/2033
Elektrische inst...
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| Année de construction | 1824 |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 378 mètres carrés |
|---|
Extérieur
| Surface du terrain | 378 mètres carrés |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230615023118 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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- Sous option
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À propos de cette agence : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet | http://www.erikbessems.be |
| Référence externe | Rue de Battice 12A Berneau |
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