Aperçu
Description
BERLARE - Instapklare woning met stallen en weides
In het groene en landelijke Berlare vinden we deze instapklare woning met stallen en weides, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden voor dierenliefhebbers of paardenhouders. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 11.690 m² en biedt een unieke combinatie van comfort en buitenleven.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal, gevolgd door een apart gastentoilet en een praktische badkamer. De gezellige leefkeuken is voldoende ruim om een grote eettafel te plaatsen. Naast de keuken is er ook een handige berging. De lichtrijke woonkamer met eetplaats en een apart bureau zijn perfect voor thuiswerk of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een tweede toilet, een douchekamer met sauna en een ruime dressing. Daarnaast is er ook nog een zolderruimte beschikbaar.
Een groot pluspunt is het overdekte terras, waar je in alle rust kan genieten van het uitzicht op de omliggende weides. De eigendom beschikt bovendien over zeven stallen met voederruimte, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie dieren houdt of op zoek is naar een kleinschalige paardenaccommodatie.
Extra interessant is de mogelijkheid om tot 26.846 m² bijkomende weidegrond aan te kopen in de nabije omgeving, wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt voor wie extra weides wenst.
Deze eigendom combineert het comfort van een ruime woning met de troeven van het buitenleven.
Général
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 186 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 38536 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202504030003569112-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 999 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Horse Immo (503550)
Horse Immo (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Référence externe | 6624389 |