Maison à vendre

235000€

4 chambres 205 mètres carrés

Immoweb code : 20639912
Immoweb code : 20639912
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
205 mètres carrés habitables
230 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Ontdek deze statige woning in een rustige buurt te Berlare!

Deze eigendom betreft 2 woningen die in het verleden zijn samengevoegd, wat resulteert in een ruime bewoonbare oppervlakte.

De indeling is als volgt: ruime inkomhal, leefruimte, de keuken die toegang biedt tot de tuin dat momenteel is aangelegd is als terras.
Op het verdiep bevinden zich de badkamer en de 4 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage waar plaats is voor 2 wagens.

In het verleden deed deze woning dienst als een gekende slagerij. Het is dus perfect mogelijk om wonen en werken hier te combineren.

Verder is deze woning gelegen op een uitstekende ligging nabij Berlare centrum en een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten.

Troeven in een notendop:
- Ideaal voor een ruim gezin gezien de slaapkamers;
- 18 zonnepanelen aanwezig;
- De woning kan nog naar eigen hand gerenoveerd worden;
- Combinatie wonen en werken is mogelijk;
- Reeds voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen dichtbij horeca en openbaar vervoer;
- Geïsoleerde bergzolder aanwezig.

Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be

Général

Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 205 mètres carrés
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 230 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 744 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 235000 €
Revenu cadastral 763 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Woonvast (512881)

Woonvast (IPI 512881)

Adresse Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk
Site internet https://www.woonvast.be/
Référence externe TK/2025/OP/114

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