Maison à vendre
313000€
4 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
BEZOEKMOMENT OP DONDERDAG 23 JANUARI 2025 VAN 14.30U – 17U. MAAK NU UW AFSPRAAK VIA bert@scaldisvastgoed.be OF TELEFONISCH VIA 0476406625
BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 25 JANUARI 2025 VAN 10U – 12U. MAAK NU UW AFSPRAAK VIA bert@scaldisvastgoed.be OF TELEFONISCH VIA 0476406625
Deze ruime, half open bebouwing (4 slk’s!!) met wat opfriswerk is de ideale gezinswoning. De woning bestaat uit een inkom met trap en kleine berging, een grote living (met extra houtkachel) en aparte geïnstalleerde keuken, een badkamer, apart toilet en cv berging. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, 3 slaapkamers en een berging met vaste trap naar de prachtige 2 delige zolderkamer van 30m²(zithoek + slaapgedeelte). Naast de woning ligt er een oprit en verder is er een ruime zuidwest gerichte tuin met terras. De aparte garage is uiteraard een pluspunt.
BIJKOMENDE INFORMATIE: zeer rustige ligging en vlakbij het centrum van Berlare / cv-ketel op mazout (gekeurde ondergrondse tank) met radiatoren en extra houtkachel in de living (alle leidingen voor aardgas aansluiting zijn reeds aanwezig – omschakelen op aardgas is dus eenvoudig) / houten schrijnwerk met dubbel glas beneden en enkel glas boven / overal pvc rolluiken voorzien / elektrische installatie is conform / perceeloppervlakte: 440m² / Epc score van 365kwh m² en D label met code 202411170003448423RES1 (geen renovatieverplichting) / bouwjaar 1979 / asbestveilig / 1e en 2e verdieping met houten roostering / de woning heeft wat opfrissing nodig
IN
Général
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 7.1 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 202411170003448423RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 313000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 929 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Scaldis Vastgoed (502607)
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
| Adresse |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
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