Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar uw droomhuis? Dan is dit uw kans!
Welkom in deze parel van rust en luxe waar privacy en comfort op de eerste plaats komen. Dit huis is niet alleen een woonstek, maar een levensstijl die u toelaat om te genieten op alle vlakken.
Op het gelijkvloers vind je een inkom (die ook als bureau of praktijkruimte kan dienen), een bureau en volledig ingerichte was berging, een apart toilet en berging onder de trap. De prachtige, volledig luxueus ingerichte open keuken is nauw verbonden met de uiterst ruime leefruimte (45m²) met prachtig zicht op de aangelegde grote tuin met terras en zwembad (4 x 10m). De aparte garage van 6 x 10m met automatische poort is uiteraard nog een extra troef.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (23m² en 24m²) en een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Verder vind je nog een 2e badkamer en 4e slaapkamer (8m²).
Het ruime eiken bijgebouw (2014), met een vaste BBQ en alle denkbare gemakken (zolderruimte voorzien), is de ideale locatie voor feesten of gewoon een gezellige barbecue met vrienden en familie.
In de volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad is het enkel genieten. De grasrobot en het bevloeiingssysteem zorgen voor een perfect gezonde oase.
Dankzij een indrukwekkende installatie van 55 zonnepanelen van 450WP per paneel en 60KW aan thuisbatterijen is deze woning quasi energieneutraal op vlak van elektriciteit.
EXTRA INFORMATIE:
alle comfort aanwezig – afromosia houten buitenschrijnwerk met dubbel glas –
Année de construction | 2012 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 285 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2136 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 202403140001938429RES2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1100000 € |
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Revenu cadastral | 835 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
Adresse |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
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