Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom bij het nieuwbouwproject in de Heidestraat in Berlare. Hier wordt er gebouwd aan moderne nieuwbouwwoningen waar comfort en gezelligheid samenkomen om een unieke woonervaring te creëren. De bouwwerken zijn volop bezig en de eerste woningen kunnen eind dit jaar opgeleverd worden.
Deze woning geniet van een duurzaam karakter en een E-peil van E16! Door het gebruik van kwalitatieve materialen, warmtepomp met vloerverwarming, mechanisch ventilatiesysteem en de aanwezigheid van zonnepanelen (4.000 Wpiek) is een mooie toekomst verzekerd. Je kan hier bovendien genieten van 50% korting op je onroerende voorheffing gedurende 5 jaar .
Een extra troef is dat je hier kan kopen aan 6% BTW kopen. Vraag naar de voorwaarden en bespaar meer dan 37.000 euro!
Tot rust komen kan je zowel binnen- als buitenshuis. Je zit hier in een rustige straat, maar je staat in een wip aan het kasteelpark, het Donkmeer en de talrijke wandel- en fietsroutes. Winkels, scholen, openbaar vervoer en veel meer heb je ook op wandelafstand.
Deze vrijstaande woning is uniek door de zuidwestelijke oriëntatie van terras en tuin, grote raampartijen en een scherpe prijs van 507.583 euro alle kosten inbegrepen. Geniet nu ook nog van een cheque ter waarde van 6.000 euro voor terrasbenodigdheden.
Indeling Lot 1:
GLV: Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte (42m²) met ingerichte keuken en geniet je van een rustgevend uit
Prix de construction hors TVA | 454 920 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 292 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 454920 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA PROJECTS (IPI 506837)
Adresse |
Grote Markt 6 A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000T3TxIAK |