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Description
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Nl :
Deze grondig te renoveren hoekwoning in hartje Berlare bestaat uit een ruime leefruimte, aparte eetplaats, keukentje, badkamer, kelder, garage met kleine berging. Op de 1e verdieping vind je een ruime hal en 2 grote slaapkamers (19m² en 14m²), verder is er nog een kleine 3e kamer (7,5m²). De niet ingerichte zolder is te bereiken via een klein zolderluikje. Verder is er nog een klein binnenkoertje.
BIJKOMENDE INFORMATIE: Uiterst rustig gelegen, op wandelafstand van alle winkels / Geen verwarming voorzien momenteel / Pvc buitenschrijnwerk met dubbel glas / Houten roostering als tussenverdieping / Aansluiting op de riolering / Perceeloppervlakte: 127m²m² / Bouwjaar: 1952 / KI: 542€ / Na afbraak garage en bergingen kan er tuintje met carport gecreëerd worden
INFORMATIEPLICHT: Gelegen in woongebied / Gn stbk verg/ Geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / Geen voorkooprecht / Geen bouwkundig erfgoed / Niet in overstromingsgevoelig gebied (P-score van A en G-score van A / De elektrische installatie is niet conform / Epc: 901 kwhm² en F klasse met code 202404150003214812RES1 (renovatieverplichting) / Asbest aanwezig
Dit is hét ideale renovatieproject!
Année de construction | 1952 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 127 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 901 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202404150003214812RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 542 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
Adresse |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
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